RUSTICO/CASALE IN VENDITA

locali: 8 |  mq: 218 |  Piano: Terra |  Camere: 3 |  Bagni: 3 |  Box: Doppio |  Box mq: 50 |  Balcone: No |  Terrazzo: No |  Giardino: Si |  Giardino mq: 1000
(Codice: CAM34)

Originale casa indipendente, ricostruita interamente su impianto storico medievale. Questa soluzione molto bella e particolare, ricorda le rocche ed i castelli di un tempo. Tutta l’abitazione si sviluppa arroccata intorno alla collina, che difendeva dalle incursioni nemiche, alla sommità della quale vi è l’antica Chiesa denominata San Michele Arcangelo. Tutta la proprietà è delimitata da muri cancelli e siepi. Le porzioni carrabili sono costruite in pietra arenaria originale, così come i muri ed i paramenti esterni degli edifici di tutto il complesso. Infatti all’ingresso della proprietà troviamo un edificio completamente ricostruito, di 128 mq su due piani, con interni ancora allo stato grezzo. All’esterno la pietra arenaria domina incontrastata e le spallette a mattoni faccia a vista con gli architravi lignei donano a tutto il complesso un aspetto nel contempo solido e antico. Il primo solaio interno risulta in latero-cemento mentre il solaio di copertura è nuovo con travi principali in legno lamellare. Gli sporti sono in zampini di legno di castagno e pianelle. L’edificio principale, posto nella sommità della proprietà, si sviluppa su tre livelli. Nel primo livello di complessivi 70 mq troviamo il garage fornito di bagno con antibagno, un locale lavanderia ed una cucina rustica, ed un soggiorno con uscita di servizio poco sotto l’ingresso principale unito ad un locale pluriuso. Una comoda scala interna consente di accedere direttamente da questi ambienti alla soprastante abitazione e viceversa. Nel piano ammezzato di 31 mq trovano posto i servizi, cantina e locali tecnici. Nel piano principale di 116 mq si sviluppa tutta la zona giorno e notte così composta: ingresso, cucina con doppia finestra, soggiorno, studio, bagno principale, due camere, ripostiglio e bagno di servizio. Complessivamente il corpo centrale misura 218 mq. La corte esclusiva esterna lastricata composta da strade carrabili, viottoli e scalinate è di circa 1.000 mq, di cui 500 mq a verde. Le finiture interne e gli impianti sono moderni, conformi agli standard legislativi e completi di ogni comodità. Alcuni particolari costruttivi e gli aspetti legati alla posizione ed all’esposizione di questa soluzione indipendente sono stati ripresi nelle fotografie allegate. Ma solo una visita di persona potrà rendere consapevoli della vera forza attrattiva di questa splendida struttura arroccata alle pendici medievali del Borgo di Tuseggia. La richiesta è di Euro 280.000.