RUSTICO/CASALE IN VENDITA

locali: 9 |  mq: 230 |  Piano: Terra |  Camere: 5 |  Bagni: 3 |  Box: Si |  Box mq: 0 |  Balcone: No |  Terrazzo: No |  Giardino: Si |  Giardino mq: 4500
(Codice: PIEV06)

A PIEVEBOVIGLIANA, IN DIREZIONE DELLA LOCALITA’ ROCCAMAIA, PROPONIAMO IN VENDITA UN CASALE RISTRUTTURATO CON ANNESSO RUSTICO DA RISTRUTTURARE E TERRENI PER CIRCA 6 ETTARI. L’EDIFICIO PRINCIPALE SI SVILUPPA SU 2 LIVELLI. LA SUPERFICIE COPERTA MISURA 230 MQ TOTALI. AL PIANO TERRA SI TROVA UNA GRANDE CUCINA RUSTICA CON PARAMENTI MURARI IN PIETRA A FACCIA VISTA, AMPIO CAMINO DA BARBECUE, PAVIMENTI IN COTTO E FINESTRE NUOVE. SUL RETRO VI E’ UN BAGNO ED UN DISIMPEGNO; IL P.T. COMPLESSIVAMENTE MISURA MQ 60 OLTRE UN DEPOSITO GREZZO DA COMPLETARE DI CIRCA 30 MQ. AL PIANO PRIMO (140 MQ) SI SVILUPPA L’ABITAZIONE PRINCIPALE CHE E’ POSSIBILE COLLEGARE CON IL PT ANCHE INTERNAMENTE TRAMITE UNA PREDISPOSIZIONE NEL SOLAIO DI PIANO. LA SALA DA PRANZO E’ GRANDE, ABITABILE CON CALDAIA NUOVA E PREDISPOSIZIONE COMPLETA E RIVESTIMENTI PER LA CUCINA, MENTRE LA GRANDE SALA/SOGGIORNO PRESENTA UN CAMINO NUOVO IDONEO PER RISCALDAMENTO TERMO-SANITARIO, AL QUALE MANCA IL RIVESTIMENTO CHE QUINDI PUO’ ESSERE PERSONALIZZATO. LA ZONA NOTTE PRESENTA QUATTRO CAMERE ED UN BAGNO NUOVO. VI E’ UN ULTERIORE STANZA GREZZA DA ADIBIRE A CAMERA CON BAGNO DI UN’EVENTUALE DEPANDANCE CHE PUO’ SFRUTTARE LA ZONA GIORNO DEL PT. LA CORTE ADIACENTE MISURA CIRCA 4.500 MQ; I TERRENI A MONTE SONO COSTITUITI DA BOSCHI MENTRE QUELLI A VALLE DA SEMINATIVI E BOSCHI. L’EDIFICIO È STATO RISTRUTTURATO CIELO-TERRA CON TECNICHE ANTISISMICHE COME PER LEGGE, LE MURATURE SONO STATE TUTTE RISTRUTTURATE ED ALL’ESTERNO IN PARTE È STATA USATA LA TECNICA DEL FACCIA A VISTA CON STUCCATURE DELLE FUGHE CON CALCE NATURALE. IL MANTO DI COPERTURA È COMPOSTO DA COPPO E SOTTOCOPPO DI RECUPERO, CON SPORTI DI ZAMPINI DI LEGNO DI CASTAGNO E PIANELLE, GRONDE E PLUVIALI IN RAME. UN PARTICOLARE NON DI POCO CONTO È LA PRESENZA DEGLI SPORTELLONI ESTERNI E PORTA D’INGRESSO. QUESTA SOLUZIONE SI TROVA A POCHI METRI DALLA STRADA PROVINCIALE ASFALTATA CHE CONDUCE DAL GRAZIOSO BORGO DI PIEVEBOVIGLIANA A FIASTRA E QUINDI AL LAGO SAN LORENZO. LA STRADA E’ TRANSITATA PER LO PIU’ DAGLI ABITANTI DEL LUOGO. IL TRATTO DI STRADA CHE CONDUCE ALL’ABITAZIONE E’ DA COMPLETARE. SIAMO AL LIMITARE DEL PARCO NAZIONALE DEI MONTI SIBILLINI ED A POCHI MINUTI DAL LAGO DI FIASTRA; QUESTO LUOGO RISULTA IDEALE PER GLI AMANTI DELLA NATURA E DEGLI SPORT ALL’ARIA APERTA. PER GLI AMANTI DELLA MOUNTAIN BIKE VI SONO DEI SENTIERI CHE CONDUCONO SIA AL LAGO DI FIASTRA CHE AL SANTUARIO DI MACERETO. TRATTATIVE RISERVATE. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: DA COMPLETARE