CASA INDIPENDENTE IN VENDITA

locali: 5 |  mq: 140 |  Piano: Terra |  Camere: 3 |  Bagni: 3 |  Box: Doppio |  Box mq: 40 |  Balcone: No |  Terrazzo: No |  Giardino: Si |  Giardino mq: 120
(Codice: CAM54)

NEL COMUNE DI CAMERINO, IN UNA CORTE RESIDENZIALE IMMERSA NEL VERDE, VENDESI CASA INDIPENDENTE CHE SVILUPPA UN TOTALE DI 140 MQ SU 2 LIVELLI. LA PROPRIETA’ COMPRENDE ANCHE UN GARAGE DI 40 MQ, UNA DEPENDANCE DI 45 MQ, UN LOCALE DI DEPOSITO DI 30 MQ, OLTRE AD UNA CORTE ESCLUSIVA (120 MQ) DI FRONTE ALL’ABITAZIONE PRINCIPALE CHE COMPRENDE ANCHE DUE LASTRICI SOLARI (PT E PS1). L’ABITAZIONE PRINCIPALE È COSI’ SUDDIVISA: AL PIANO TERRA VI SONO INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON CAMINO, BAGNO CON DOCCIA ED AMPIO SALONE CON CAMINO; ATTRAVERSO UNA BELLISSIMA SCALA IN LEGNO SI RAGGIUNGE IL PRIMO PIANO DOVE VI SONO DISIMPEGNO, CAMERA PADRONALE CON CAMINETTO E WC DI SERVIZIO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA E BAGNO PRINCIPALE CON VASCA. L’IMMOBILE HA RIPORTATO LIEVI DANNI A SEGUITO DEGLI EVENTI SISMICI DEL 2016: QUESTO HA COMPORTATO UNA RISTRUTTURAZIONE PARZIALE CHE HA RIGUARDATO SIA IL TETTO CHE I SOLAI ED I TRAMEZZI, I QUALI SONO STATI OGGETTO DI RINFORZO E DI MESSA A NORMA ANTI-SISMICA. GLI IMPIANTI (ELETTRICO, TERMICO ED IDRICO) SONO QUELLI ORIGINARI. IL RISCALDAMENTO È AUTONOMO TRAMITE NUOVA CALDAIA A CONDENSAZIONE (INSTALLATA NEL 2023) ALLACCIATA ALLA RETE COMUNALE DEL GAS. TUTTE LE FINITURE SONO IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE: LE FINESTRE (TUTTE CON VETROCAMERA) E LE PERSIANE SONO IN LEGNO; LE PORTE INTERNE SONO IN LEGNO COSI’ COME LA SCALA CHE COLLEGA LA ZONA GIORNO ALLA ZONA NOTTE; È PRESENTE IL PARQUET SIA NELLE CAMERE DA LETTO CHE NEL DISIMPEGNO DEL PRIMO PIANO. ANTISTANTE L’ABITAZIONE PRINCIPALE VI È LA CORTE ESCLUSIVA DI 120 MQ COMPOSTA DA GIARDINO E DAI DUE LASTRICI SOLARI. SCENDENDO LA PRIMA RAMPA DI UNA SCALINATA SI RAGGIUNGE IL PS1 DOVE TROVIAMO L’INGRESSO SIA DELLA DEPENDANCE CHE QUELLO DEL LOCALE DI DEPOSITO: LA DEPENDANCE (45 MQ), ANCH’ESSA DOTATA DI RISCALDAMENTO AUTONOMO, È COMPOSTA DA INGRESSO, SOGGIORNO/ANGOLO COTTURA E BAGNO CON DOCCIA. AL PS2 VI È LA POSSIBILITA’ DI PARCHEGGIARE LA PROPRIA AUTO NEL GARAGE DI PROPRIETA’ (40 MQ) OPPURE NELL’AMPIO SPAZIO COMUNE CHE SI TROVA DI FRONTE AL GARAGE. LA PROPRIETA’ SI TROVA A POCHI MINUTI DI MACCHINA DA TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI (SUPERMERCATI, FARMACIA, POSTE, ECC. ECC.) ED È SITUATA A BREVISSIMA DISTANZA DAL PRESIDIO OSPEDALIERO DI CAMERINO. LA RICHIESTA PER LA VENDITA DELL’INTERA PROPRIETA’ È DI 215.000 EURO TRATTABILI. VI È INOLTRE LA POSSIBILITA’ DI TRATTARE A PARTE L’ACQUISTO DI UN TERRENO A BREVISSIMA DISTANZA DALLA PROPRIETA’.