CASA INDIPENDENTE IN VENDITA

locali: 10 |  mq: 310 |  Piano: Terra |  Camere: 3 |  Bagni: 3 |  Box: Doppio |  Box mq: 46 |  Balcone: Si |  Terrazzo: No |  Giardino: Si |  Giardino mq: 50
(Codice: CAM52)

IN FRAZIONE DEL COMUNE DI CAMERINO VENDESI CASA INDIPENDENTE SU 3 LIVELLI CON ABITAZIONE DI 110 MQ AL PRIMO PIANO; AL PIANO TERRA VI SONO DUE GRANDI LOCALI PER UN TOTALE DI 100 MQ; AL PIANO SEMINTERRATO VI E’ UN GARAGE DI 46 MQ CON BAGNO,UN ALTRO LOCALE DI 30 MQ CIRCA PIU’DUE CANTINE PER UN TOTALE DI 25 MQ; OLTRE A DUE DISTINTE CORTI ESCLUSIVE (PT E PS1), COSTUITE DA LASTRICO E GIARDINO, CHE COSTEGGIANO L’ABITAZIONE SU TUTTI E 4 I LATI E SONO DELIMITATE DA RECINZIONE. ATTRAVERSATO IL CANCELLETTO AL PIANO TERRA SI ACCEDE ALLA CORTE ESCLUSIVA E SI ARRIVA AL PORTONE D’INGRESSO DELL’IMMOBILE. UNA COMODA SCALA PERMETTE DI RAGGIUNGERE AL P1° IL PORTONE DELL’ABITAZIONE, COSI’ SUDDIVISA: CUCINA ABITABILE CON CAMINO E BALCONE, AMPIO SOGGIORNO CON BALCONE GRANDE, DISIMPEGNO, TRE CAMERE DA LETTO (PADRONALE CON BALCONE, MATRIMONIALE E CAMERETTA), BAGNO PRINCIPALE CON DOCCIA ED UN SECONDO BAGNO DI SERVIZIO. AL PIANO TERRA VI SONO I DUE LOCALI, ENTRAMBI PAVIMENTATI, AD USO DEPOSITO/MAGAZZINO RISPETTIVAMENTE DI 46 MQ, CON ACCESSO CON SERRANDA AUTOMATICA, E DI 53 MQ, PER UN TOTALE DI CIRCA 100 MQ; INOLTRE AL PIANO TERRA TROVIAMO LA CORTE ESCLUSIVA COMPOSTA DA LASTRICO E GIARDINO CHE COSTEGGIA L’IMMOBILE SU 3 LATI E SVILUPPA UNA SUPERFICIE DI 150 MQ CIRCA. AL PIANO SEMINTERRATO ATTRAVERSO IL CANCELLO PRINCIPALE SI ACCEDE AD UNA ULTERIORE CORTE ESCLUSIVA DI 120 MQ CIRCA, COMPOSTA PRINCIPALMENTE DA LASTRICO, CHE PERMETTE DI ACCEDERE COMODAMENTE AL GRANDE GARAGE DI 46 MQ; VI SONO ANCHE UN BAGNO CON DOCCIA, UN ALTRO LOCALE AD USO DEPOSITO/MAGAZZINO DI 31 MQ PIU’DUE CANTINE RISPETTIVAMENTE DI 17 E 8 MQ PER UN TOTALE DI 25 MQ. TUTTI I SUDDETTI LOCALI SONO PAVIMENTATI. L’IMMOBILE E’ GIA’ STATO OGGETTO DI RISTRUTTURAZIONE IN DUE FASI DISTINTE: ALLA FINE DEGLI ANNI ’90 SONO STATE COMPLETAMENTE RINNOVATE LE SCALE, IL BAGNO PRINCIPALE E’ STATO RIFATTO NUOVO COSI’ COME L’IMPIANTO ELETTRICO. NEL 2010 SONO STATE SOSTITUITE TUTTE LE FINESTRE ED E’ STATO INSTALLATO UN NUOVO PORTONE D’INGRESSO BLINDATO; INOLTRE E’ STATO ABBASSATTO IL SOFFITTO DEI VANI DI 15 CM TRAMITE ISOLAMENTO IN CARTONGESSO DI 10 CM. IN CONSIDERAZIONE DEGLI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE SOPRA ELENCATI, L’APPARTAMENTO RISULTA ESSERE IN PERFETTE CONDIZIONI; ANCHE I PAVIMENTI SONO IN OTTIMO STATO COSI’ COME IL PARQUET PRESENTE NELLE TRE CAMERE DA LETTO. IL RISCALDAMENTO E’ AUTONOMO CON CALDAIA ALIMENTATA TRAMITE BOMBOLONE GPL PRIVATO DI 1.500 LITRI. GLI SPAZI ESTERNI A DISPOSIZIONE DELL’IMMOBILE RAPPRESENTANO UN PUNTO DI FORZA DELLA PROPRIETA’: L’APPARTAMENTO DISPONE DI 3 BALCONI (TRA CUI QUELLO GRANDE DEL SOGGIORNO); LA CORTE ESCLUSIVA AL PIANO TERRA PRESENTA UN BELLISSIMO GIARDINO CHE, INSIEME AL GRANDE LASTRICO PRESENTE AL PS1, CONSENTONO DI POTER ORGANIZZARE SVARIATE ATTIVITA’ ALL’APERTO POTENDO GODERE APPIENO DELLA BELLA STAGIONE. L’IMMOBILE, OLTRE AD AVERE IL GRANDE PREGIO DI ESSERE UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE CIRCONDATA DA GRANDI CORTI ESCLUSIVE, HA LA DISPONIBILITA’ DI AMPI LOCALI AL PIANO TERRA CHE POSSONO ESSERE UTILIZZATI IN MOLTEPLICI MODI, SIA PER COSTITUIRE UNA SECONDA UNITA’ ABITATIVA MA ANCHE PER LO SVOLGIMENTO DI ATTIVITA’ ARTIGIANALE E/O COMMERCIALE. VI E’ INOLTRE LA POSSIBILITA’ DI TRATTARE L’ACQUISTO DELL’IMMOBILE COMPRENSIVO DI PARTE DELL’ARREDAMENTO. LA RICHIESTA PER LA VENDITA DELL’INTERA PROPRIETA’ E’ DI 260.000 EURO TRATTABILI.