CASA INDIPENDENTE IN VENDITA

locali: 6 |  mq: 140 |  Piano: Terra |  Camere: 4 |  Bagni: 2 |  Box: Si |  Box mq: 90 |  Balcone: No |  Terrazzo: No |  Giardino: Si |  Giardino mq: 700
(Codice: SEF21)

IN UN SUGGESTIVO BORGO DEL COMUNE DI SEFRO VENDESI CASA INDIPENDENTE SU 3 LIVELLI CON ABITAZIONE PRINCIPALE DI 140 MQ AL PRIMO E SECONDO PIANO E LOCALI AD USO GARAGE/CANTINA AL PIANO TERRA PER UN TOTALE DI 92 MQ, OLTRE A CORTE ESCLUSIVA E TERRENO ADIACENTE. ATTRAVERSATO IL CANCELLO PRINCIPALE SI ACCEDE ALLA CORTE ESCLUSIVA (85 MQ) COMPLETAMENTE PAVIMENTATA CHE COSTEGGIA L’ABITAZIONE SU DUE LATI E SI ARRIVA AL PORTONCINO D’INGRESSO: DAL VANO D’INGRESSO E’ POSSIBILE ACCEDERE SIA ALL’ABITAZIONE MA ANCHE AL PIANO INFERIORE TRAMITE SCALA INTERNA; VI E’ INOLTRE UN ULTERIORE LOCALE ADIBITO A RIPOSTIGLIO. L’ABITAZIONE PRINCIPALE E’ COSI’ COMPOSTA: AL PRIMO PIANO TROVIAMO UN AMPIO SOGGIORNO CON UN GRANDE CAMINO, CUCININO, DUE CAMERE MATRIMONIALI E DUE BAGNI, UNO PRINCIPALE CON SIA LA VASCA CHE LA DOCCIA ED UN SECONDO DI SERVIZIO. ATTRAVERSO UNA BELLISSIMA SCALA SI ACCEDE AL SECONDO PIANO DOVE VI SONO ALTRE DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI; ATTRAVERSO UNA BOTOLA PRESENTE IN SOGGIORNO E’ POSSIBILE ACCEDERE ALLA SOFFITTA CHE E’ PARZIALMENTE CALPESTABILE. AL PIANO TERRA TROVIAMO UN GRANDE LOCALE PRINCIPALE CHE E’ ADIBITO IN PARTE AD USO GARAGE ED IN PARTE A LOCALE DEPOSITO, UNA LEGNAIA, UN LOCALE SEMPRE USO CANTINA MA CHE PUO’ ESSERE ADIBITO A CUCINA RUSTICA, OLTRE AD UN ALTRO RIPOSTIGLIO. A BREVE DISTANZA DALL’IMMOBILE (PASSANDO DALLA CORTE ESCLUSIVA) VI E’ UN TERRENO CHE SVILUPPA UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI 700 MQ CIRCA PRIMA DEL QUALE SI TROVA UN LOCALE ADIBITO A RICOVERO PER ATTREZZI CON ANNESSO UN VECCHIO FORNO. IL TETTO E’ STATO COMPLETAMENTE RIFATTO NEI PRIMI ANNI DUEMILA CON L’INSTALLAZIONE DI PANNELLI ISOLANTI IN ALLUMINIO. I PAVIMENTI SI PRESENTANO IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE. LE FINESTRE SONO TUTTE CON VETRO SINGOLO E DOTATE DI SCURI. LA MAGGIOR PARTE DEI SOFFITTI DELL’IMMOBILE E’ RIVESTITA IN LEGNO. IL SOGGIORNO E’ CARATTERIZZATO DA UNA BELLISSIMA PARETE CON PIETRA A FACCIA VISTA NELLA QUALE RISALTA MAGGIORMENTE LO SPLENDIDO CAMINO. IL RISCALDAMENTO E’ AUTONOMO CON CALDAIA A PELLET (MARCA LAMINOX), ALLOGGIATA NEL LOCALE LEGNAIA, CHE ALIMENTA IL RISCALDAMENTO DEI TERMOSIFONI E GARANTISCE LA PRODUZIONE DI ACQUA CALDA SANITARIA. IN SOGGIORNO VI E’ UNA ULTERIORE STUFA A PELLET SITUATA IN PROSSIMITA’ DEL CAMINO. NEL BAGNO PRINCIPALE E’ STATO INSTALLATO DI RECENTE UN NUOVO SCALDABAGNO (MARCA ARISTON) CHE COSTITUISCE L’ALTERNATIVA ESTIVA ALL’ACCENSIONE DELLA STUFA A PELLET GENERALE. GLI SPAZI ESTERNI A DISPOSIZIONE DELL’IMMOBILE RAPPRESENTANO UN PUNTO DI FORZA DELLA PROPRIETA’: LA CORTE ESCLUSIVA ADIACENTE L’ABITAZIONE CONSENTE DI POTER ORGANIZZARE PRANZI O CENE ALL’APERTO E BENEFICIARE DELLE FRESCHE SERATE ESTIVE; D’ALTRO CANTO IL TERRENO POCO DISTANTE DALL’IMMOBILE PRINCIPALE CONSENTE ULTERIORI POSSIBILITA’ DI UTILIZZO, COME QUELLA DI COLTIVARE L’ORTO MA ANCHE QUELLA DI POSIZIONARE UNA PISCINA ESTERNA. L’ABITAZIONE, OLTRE AD AVERE IL GRANDE PREGIO DI ESSERE UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE CON CORTE ESCLUSIVA E TERRENO, SI AFFACCIA DIRETTAMENTE SUL TORRENTE CHE ATTRAVERSA IL CENTRO DEL PAESE, GARANTENDO UN’ATMOSFERA DI PACE E TRANQUILLITA’ CHE E’ POSSIBILE RITROVARE SOLTANTO IN QUESTI INCANTEVOLI BORGHI. TUTTE LE CARATTERISTICHE FIN QUI ELENCATE, UNITE ALLA DISPONIBILITA’ DI BEN 4 CAMERE DA LETTO E DI AMPI SPAZI ESTERNI, CONFIGURANO PER L’IMMOBILE LA POSSIBILITA’ DI ESSERE TRASFORMATO IN UN ACCOGLIENTE BED & BREAKFAST. VI E’ INOLTRE LA POSSIBILITA’ DI TRATTARE L’ACQUISTO DELL’IMMOBILE COMPRENSIVO DI PARTE DELL’ARREDAMENTO. LA RICHIESTA PER LA VENDITA E’ DI 75.000 EURO TRATTABILI.