CASA INDIPENDENTE IN VENDITA

locali: 4 |  mq: 140 |  Piano: 1° |  Camere: 2 |  Bagni: 1 |  Box: Si |  Box mq: 16 |  Balcone: No |  Terrazzo: No |  Giardino: No |  Giardino mq: 0
(Codice: FIUM39)

IN UN PICCOLO E TRANQUILLO BORGO DEL COMUNE DI FIUMINATA, VENDESI CASA INDIPENDENTE CIELO-TERRA SU TRE LIVELLI DI 140 MQ TOTALI, CON GARAGE E CORTE ESCLUSIVA. L’IMMOBILE E’ SITO IN UNA FRAZIONE DISTANTE APPENA 3 KM DA FIUMINATA, DOVE SI POSSONO TROVARE TUTTI I SERVIZI ESSENZIALI (SUPERMERCATO, FARMACIA, POSTE, ECC.). L’INGRESSO DELLA PROPRIETA’ E’ DELIMITATO DA CANCELLO CHE PERMETTE DI ACCEDERE ALLA CORTE ESCLUSIVA, CHE SVILUPPA COMPLESSIVI 130 MQ E CHE COMPRENDE DUE DIFFERENTI SPAZI, QUELLO ANTISTANTE IL CANCELLO (CHE CONSENTE IL PARCHEGGIO DI DUE AUTOMOBILI) ED UN ALTRO CHE E’ POSTO LATERALMENTE RISPETTO ALL’ABITAZIONE ED E’ RAGGIUNGIBILE ATTRAVERSO UNA SCALA ESTERNA. AL PIANO TERRA DELL’IMMOBILE VI SONO UN GARAGE DI 16 MQ , UNA CUCINA RUSTICA CON CAMINO E LAVANDINO DI 17 MQ, UNA CANTINA/LEGNAIA DI 20 MQ ED UN PICCOLO RIPOSTIGLIO. ATTRAVERSO UNA SCALA ESTERNA SI ARRIVA AL PRIMO PIANO ED ALL’INGRESSO DELL’ABITAZIONE PRINCIPALE (90 MQ) COSI’ COMPOSTA: CUCINA ABITABILE CON CAMINO, SALA, RIPOSTIGLIO E SOTTOSCALA; TRAMITE SCALA INTERNA SI ARRIVA AL SECONDO PIANO DOVE TROVIAMO DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI OLTRE AL CORRIDOIO ED AL BAGNO CON VASCA. VI E’ ANCHE LA SOFFITTA MA E’ INTERAMENTE NON CALPESTABILE E SVOLGE LA FUNZIONE DI ISOLAMENTO. LE STRUTTURE PORTANTI VERTICALI DEL FABBRICATO SONO REALIZZATE PREVALENTEMENTE IN MURATURA DI PIETRAME DELLO SPESSORE DI 50-60 CM. LE STRUTTURE PORTANTI ORIZZONTALI SONO IN PARTE COSTITUITE DA SOLAI IN LATEROCEMENTO (SOFFITTI AL PT e P1°) ED IN PARTE IN LEGNO (SOFFITTI AL P2°). LA PAVIMENTAZIONE E’ COSTITUITA PREVALENTEMENTE DA PIANELLE IN COTTO. LE PORTE E LE FINESTRE, SONO IN LEGNO, QUEST’ULTIME SONO CON VETRI SEMPLICI MONOSTRATO E SONO DOTATE DI ZANZARIERE E PERSIANE IN FERRO. IL RISCALDAMENTO E’ AUTONOMO CON CALDAIA A GAS SEMPRE REVISIONATA. L’IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONO STATO DI CONSERVAZIONE, COSI’ COME GLI IMPIANTI ELETTRICO, TERMICO ED IDRICO PER I QUALI, IN OGNI CASO, SI PUO’ CONSIDERARE UN OPPURTUNO AGGIORNAMENTO. L’ABITAZIONE HA IL PREGIO DI ESSERE UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE IMMERSA IN UN’ATMOSFERA DI PACE E TRANQUILLITA’ CHE E’ POSSIBILE RITROVARE SOLTANTO IN QUESTI INCANTEVOLI BORGHI. LA CORTE ESCLUSIVA A DISPOSIZIONE DELL’IMMOBILE RAPPRESENTA UN PUNTO DI FORZA DELLA PROPRIETA’ E CONSENTE DI POTER ORGANIZZARE PRANZI O CENE ALL’APERTO E BENEFICIARE DELLE FRESCHE SERATE ESTIVE; DALLA CORTE POSIZIONATA PIU’ IN ALTO E’ POSSIBILE GODERE DI UNO SCORCIO PANORAMICO DEL BELLISSIMO PAESAGGIO CHE CIRCONDA L’ABITAZIONE. CONTESTUALMENTE ALL’ABITAZIONE VI E’ LA POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE ALCUNI TERRENI UBICATI NELLA STESSA FRAZIONE DI FIUMINATA E CHE RISULTANO DI VARIA QUALITA’ E CLASSE. LA RICHIESTA PER LA VENDITA DELL’IMMOBILE, COMPRENSIVO DI PARTE DELL’ARREDAMENTO, È DI 80.000 EURO TRATTABILI.