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RUSTICO/CASALE IN VENDITA

CASTELRAIMONDO (MC)

locali: 6 |  mq: 154 |  Piano: Terra |  Camere: 3 |  Bagni: 1 |  Box: Doppio |  Box mq: 31 |  Balcone: Si |  Terrazzo: No |  Giardino: Si |  Giardino mq: 3000
(Codice: CAST75)

Prezzo: € 80.000,00 

 

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Stupendo casolare DA RISTRUTTURARE E COMPLETARE in posizione molto panoramica e predominante rispetto al borgo. La superficie utile interna è di 154 mq. La proprietà comprende una corte esclusiva ed un terreno di circa 3.000 mq. Il casolare è stato recentemente ristrutturato da un architetto, servendosi di materiali tradizionali d’epoca. Una parte è stata ristrutturata secondo i metodi del miglioramento sismico, con solai in legno consolidati, riprese di murature e copertura in legno con cordolo. L’altra parte è stata completamente ricostruita e rivestita con pietra a faccia vista, il solaio di interpiano è in latero-cemento mentre la copertura è in legno, travicelli e pianelle. Tra le due parti è interposto un giunto sismico. E’ presente un comignolo, gli sporti in legno e le gronde e pluviali in rame. All’interno, risulta allo stato grezzo, ma sono stati installati già tutti gli infissi interni, finestre in legno con doppio vetro, infissi esterni, sportelloni in legno nazionale e porte e portoni in legno. Non manca la predisposizione per il camino che costituisce l’elemento centrale della zona giorno. Sono presenti molti particolari come archi in mattoni e pietra a faccia a vista, inoltre è già stata realizzata la scala di collegamento alla zona notte. Il pregio di questa soluzione, oltre al casolare completamente in pietra, è la posizione, dalla quale si può godere di una vista panoramica su un castello e sulle campagne e montagne di Camerino, rendendo l’atmosfera da fiaba. L’esposizione risulta ottimale essendo a sud-ovest e quindi molto soleggiata ed idonea all’installazione di pannelli solari e fotovoltaici. Le due strade di accesso rendono comodo ed accessibile sia il terreno adiacente che la parte con garage rivolta verso la piazza del borgo. Infatti un altro aspetto molto originale è la vicinanza alla piazzetta del borgo (20/25 metri) unita alla disponibilità di un terreno esclusivo che avvolge il casolare. In previsione, ove occorresse, vi è la possibilità di aumentarne la superficie abitabile essendo lo stesso all’interno del Piano Particolareggiato di Recupero. La casa si trova a 15 minuti da Camerino, 45 minuti da Porto Recanati e ad un’ora e mezza da Assisi. La richiesta è di 80.000 Euro. NON TRATTABILI


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Viale Europa, 4
Castelraimondo (MC)
Tel. e Fax 0737.641894
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